طرح مليون شقة في السوق الجزائرية سيخفض أسعار العقار

استغرب رئيس الفيدرالية الوطنية للوكالات العقاريةعويدات عبد الحكيم من أن تكشف الإحصائيات الأخيرة التي أعدت في تقرير مفصل بأن هناك أكثر من مليون شقة شاغرة، في الوقت الذي تعيش الجزائر أزمة عقار خانقة، لم تتمكن المشاريع السكنية التي تنجز سنويا من حلها.

وأوضح عبد الحكيم عويدات أن الفيدرالية اقترحت على الوصاية أن يتم الاتفاق مع أصحاب هذه الشقق على صيغة محددة تمكن من طرحها في سوق العقار لتخفيف الأزمة.

ويتم ذلك بناء على إحصاء عبر كل الولايات المعنية، وفي مقدمتها الجزائر العاصمة وعنابة وقسنطينة ووهران، السكنات الشاغرة من مختلف الصيغ على غرار سكنات البيع عن طريق الإيجار والسكن الاجتماعي والسكن التساهمي بإعداد صيغة إدارية مع الوكالات العقارية من أجل طرحها في سوق العقار.

وخلق توازن واستقرار في الأسعار بدل الالتهاب المتزايد الذي بلغ حدودا غير معقولة، إذ تعدى سعر شراء شقة في الجزائر العاصمة مثلا، السعر المتداول في باريس أو دبي أو طوكيو.

ويرتكز مقترح الفيدرالية الوطنية للوكالات العقارية على أن يتم استحداث تسهيلات من الناحية الجبائية لملاك هذه الشقق الشاغرة.

من أجل طرحها في السوق وعدم التخوف من فرض الضرائب عليهم. وفي حالة ما إذا تم التوصل إلى طرح 700 ألف وحدة سكنية في السوق، التي ''لا يحتاجها أصحابها''، فإن الأزمة ستخف.